248平现代简约、自然风三室装修案例_不砸墙！爆改90年代顶跃日式露台+下沉式客厅全部Get!

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不砸墙！爆改90年代顶跃日式露台+下沉式客厅全部Get!

蔚木未来空间设计

2022-09-29

1w+

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户型三室

面积248m²

花费50万以上

位置成都市

风格现代简约、自然风

前言

这是一套产权面积185平，实得248平的「老、破、大」：

房屋修建时代久远，且小区没有物业公司，为了得到具有参考价值的【建筑结构图】，业主多次往返「成都市档案局」终于找到了原始图纸--这也为我们后来的设计工作带了极大的帮助！
「下沉式客厅」是房子的亮点，同时也是最让业主头痛的地方，还好我们设计的一组【卡座沙发】完美地将客厅空间全部利用到位。

屋主是一对90后新婚夫妇，先生从山东到成都来定居：
成都的冬天湿冷，全屋地暖是他们的诉求；整体定调上先生喜欢「日式禅意的传统氛围」太太喜欢「极简清爽的现代居所」，经过多次商议，最终确定下能【兼容】夫妇两人诉求的调性：1F空间以太太喜好为主，打造极简、现代、明亮的会客区及餐厅；2F及室外露台则是为先生打造的暗调书房、传统日式「听雨廊」；另外在选材上利用胡桃木墙板和灰色乳胶漆贯穿1、2楼，确保视觉连贯性，楼梯间的灰色墙顶面是重要的衔接点。
这次，我们又遇见了【预算不充裕】的大难题，买房后压力大，投入装修的资金紧张：
省钱--因为是老房改造，多次现场勘测后经过设计团队评估，最大限度保留能继续使用的原始基层，避免拆了又建的浪费！

· 户型图

原始户型图⬆️

平面布置图⬆️

改造思路：
建于02年的单位自建房，承重结构不清晰；我们在不改动房屋主体结构的前提下对空间细部进行修饰。
1:玄关/Eentrance

解决玄关鞋柜摆放的问题--半嵌鞋柜(嵌入厚度14cm）于入户门正对的墙体内，由于墙脚有一排地梁，鞋柜最终是悬空安装的。

2:餐厅/Restaurant

为餐厅重新定一个位置，1F的三个房间中离厨房最近的做餐厅使用，这个房间与厨房一墙之隔的优势让我们有机会在这里设计上下水点位，餐厅顺势拥有了茶水台。

3:厨房/Kitchen

厨房结构不动，微调上下水及电源，设计厨下洗碗机，由于天然气管道及燃气表也在厨房里（燃气公司不允许改动），暖气锅炉也就定在了这里；增加一排橱柜在厨房外侧与餐厅相连接的墙边，补充操作台，冰箱也在这里。

4:客厅/Living room

下沉式客厅中，设计一组L型转角「卡座沙发」沿客厅墙边展开，满足在家自在躺、坐的需求，同时将凸窗位置填补起来，客厅空间看起来更加饱满整洁。

5:书房/Study room

2F开放空间用作先生的书房，作为主卧室与室外露台的衔接，「下雨天在书房看屋外房檐边嘀嘀嗒嗒的雨水落下」是男业主多次给我们描述的理想生活场景。

6:设备间/Equipment room

在2F露台上搭建一个设备间，洗衣机、烘干机、饮水机、晾衣杆全部归置在这里。

· 玄关