户型分析：整体的户型是“四室一厨一卫，南北各一间阳台”的房型，改造项目时，需要面对几个较为突出的问题：1.由于此户在二楼，一天当中的自然采光不是特别充裕，显得较为昏暗！2.建筑结构是“砖混”结构，所以大部分墙体都有承重作用，不能随意拆除！造成我们不能通过改造墙体的方式来“引进自然光”和重新划分房间功能分布。3.过去的房屋户型设计出于对当时的现实考虑，大部分都设计成了“厅小房间大”的格局，所以进门空间面积小。4.一进门就是客餐厅，没有玄关空间，而且四面墙都是进出其他空间的门洞口，在墙面整体性上也显过于凌乱，行走动线在这道空间中，可以说是“纵横交错”。5.卫生间面积很小！紧凑得都没有洗澡的地方，由于没有对外采光通风的窗户，而成为了“暗卫”！6.原户型的厨房和北阳台，被上任屋主为扩大厨房连成了“L”型的厨房空间，但内部功能的划分很混乱，连冰箱都无处摆放在其内。
但我们也在其中发现了几个设计上可利用的优势： 1.原始户型比较方正，“得房率”较高，功能分布尺度的设计更加易于合理，减少浪费。 2.全屋共计四间卧室，其中三间朝南一间朝北，且朝南的卧室面积都相对较大。 3.在拆除厨房墙面瓷砖的施工作业中，发现原厨房和卫生间在北向隔墙上留有窗洞，为此后的厨房、卫生间空间的再规划留有余地。

新旧屋主交接拿房时，我们到现场时看到的场景。。。。。。

说说墙体改造分析： 1.将卫生间与北阳台的窗洞上下的非承重墙体拆除，并将卫生间的淋浴区域放到北阳台，扩大卫生间的面积，也使原先的“暗卫”，变成“明卫”！ 2.将客厅与南阳台的窗洞上下的非承重墙体拆除，南阳台成为客厅的一部分，既增大了客厅的面积，又使南阳台的自然光线，更容易顺着客厅进入到餐厅！ 3.将走道至女儿主卧里不到顶的非承重墙体拆除，使原先走道的“鸡肋”凹档空间融入主卧更衣间里，有了实际作用。

通过局部非承重墙体改造后的实景照片可以看出：合理的结合实地光照的特性，因势利导的设计规划，室内空间的自然采光已不像当初看到的那么紧张了！ 小贴士：对于年代较为久远的老房，先请监理拿个小锤敲击老房的墙体，如果是局部空鼓，就不用全部铲到红砖，如果是大面积空鼓的情况下，这个老房子就必须要铲到红砖才可以！ 像我们的现场发现墙面红砖与红砖之间是用泥巴砌筑的，而且存在大量的空鼓情况，就一定要铲到红砖层，再重新挂网做水泥砂浆抹灰找平！

我们结合屋主的需求，对户型做出调整：1.在不动承重墙的前提下，将朝南带阳台的房间定义为“客厅”，去除阳台到餐厅路上的门窗，既扩大客厅面积也使自然光线通过窗户顺着客厅到餐厅。2.客厅阳台一角，设计成“家政区”，洗衣机、拖把池及吸尘器都放于此。3.将北阳台一分为二，一部分给厨房，将厨房空间“拉直”，解决原先厨房虽大，但由于形状变扭而使用不合理的问题。4.厨房使用集成灶具，正对着窗口安置，框景入室。5.北阳台的另一部分给卫生间，我们发现阳台与卫生间原先是有窗户的，便拆除原封堵的窗洞墙和窗下墙，将淋浴区域安置于北阳台空间里，使“暗卫”升级为“明卫”！且扩大近一倍面积，使卫生间的品相上升几个档次！6.最里端的朝南房间，定位为“女儿主卧睡眠区”。将朝北房间和主卧之间的走道重新设计成“步入式更衣间”，整体一起归纳为“主卧套房”。在主卧套房门口与餐厅之间，设置偏轴平开门系统的超宽门扇，使80年代的单位福利屋有了时尚新鲜且尊贵的“套间”概念！7.主卧睡眠区临窗的位置，设计成书架和书桌区域，满足屋主女儿学习办公的需求。8.靠进户门的朝南卧室，我们设计成屋主夫妇的卧室——“长辈房”，由于过去户型“厅小房间大”的特点，我们在足够大的房间临窗位置打造了飘窗卡座，使屋主能凭窗而坐，也增加了局部收纳功能。9.主卧套间内的朝北房间，作为灵活空间使用，现在放置椭圆机和钢琴等器材，等以后女儿结婚后带孩子回门，可改为“婴儿房”使用！

再来看看此图：经过我们的收纳系统设计后，我们给屋主创造出许多大大小小的储藏收纳功能，以满足两代至三代人+宠物的日常生活！

说到一个个空间了！ 我们先来看看进门的第一道空间（餐厅）的效果图

推门而入就是餐厅！前面说过由于此空间面积很小，没有刻意去做玄关过渡的必要了。 我们通过亚麻色木饰面墙板的形体，由女儿主卧群落进入餐厅，最后拐到客厅空间，在主卧群落门口用超宽偏轴门铰链的隐形门，建立起第一道门禁，也解决餐厅墙面门洞过多的凌乱感！ 客厅与餐厅保持最大宽度的敞口，客餐厅都设计有薄形的平吊顶，采用无主灯的照明方式，结合木饰面墙板顶部和吊顶四周的LED灯带，使空间的层次渐现！也随时准备迎接着，由客厅南向阳台射入的自然光线！

超宽偏轴门铰链和最新进口隐形门锁，建立的女儿主卧套房第一道门禁，使“解放房门”概念得以落地！ 尽头的“洞洞板”背面是，女儿的更衣间，在更衣间开灯使用时，一个个洞洞也会亮起！

餐厅看向进户门，可以看出整体是时尚而质朴的灰色系变化。 微水泥墙面和大地砖的浅灰色，木饰面墙裙和家具的亚麻色，金属鞋柜和门框以及暗踢脚线的哑光黑色，加上无主灯的灯光照明设计，一切都引向生活的日常细微，构成内心深处平和的、自我修正的空间状态。 使整体的空间表情在进门的第一道空间中娓娓道来，同时建立节奏放缓的情绪调整作用。 ※ 我们将白色冰箱放置在长辈房门口的凹档中，上部设计了吊柜增加了顶部储藏机能，也将弱电箱藏于吊柜内，以后“路由器、猫”等网络设备也不用总拖在外面了！也使厨房里不占有冰箱这样大尺寸物件，满足男屋主更大限度使用厨房的需求！

厨房与餐桌之间的酒架下部刻意保留的传菜口，使为家人烹饪有了仪式感。 厨房与餐厅用黑色金属折叠门隔离油烟的同时，屋主与家人之间的情感话语的交流有了保障。 厨房里最长的一段台面与餐厅岩板餐桌在一条直线上，为厨房台面和餐桌都赋予了更多的功能，看上去整齐划一。也能够节省餐厅的更多空间，不影响餐厅空间中四通发达的交通流线。 我们没有采用下挂的餐灯，而是薄吊顶中嵌入的条形深杯防眩射灯，以“普照”中带着餐位的照明手法使全局有明有暗，于小空间中见层次，餐桌旁墙面的内嵌式射灯，使在餐桌上也有了重点照明，增加了温馨小调！ 卫生间由于我们扩大了近一倍的面积，所以做了干湿分离的设计，石材台面的形体延申，使进出门时的小物件有了可以随手摆放的地方！

在餐厅中的长辈房门口，像是一场自然要素的形体相遇，白色的墙面和隐形门与亚麻色木饰面墙裙的“君子之交”的谦让出内部客厅的空间。 为解决餐厅墙面“过碎”的问题，我们将长辈房在餐厅中的“门”的形体消隐，而运用了金属边框隐形门系统，辅以轮廓照明设计，使层次与明暗相互依存！

紧接着，我们说到厨房。 墙面微水泥、地面微水泥瓷砖与浅灰色厨柜相成自然。 设计采用集成灶具，可以正对窗户放置，使屋主在烹饪的同时，联袂感受着窗外的景致。 原先上任屋主在左手墙面做了壁龛，在我们施工时没有掩盖掉，做上搁板架和LED型材灯，使这里在厨房中有了摆放瓶瓶罐罐的地方！

厨房中正对窗户的民国小洋房和绿植景观！

卫生间干湿区我们采用无缝微水泥材质做墙顶地，自我修正的局促空间状态，成为卫浴空间的主题，用建筑感代替了装饰性。

说到客厅了！ 先来看下，往电视墙面视角的效果图！

再来看下，客厅往沙发墙面看视角效果图！

客厅里为屋主的宠物猫“喜宝”在沙发背后的墙上设置爬架系统，由于新冠的特殊原因，她没能进入摄影师的镜头。 悬浮吊顶辅予无主灯的设计，使空间的轮廓感和轻盈性以及层高感增加不少！

电视墙面有异于传统客厅空间中关于电视墙中心轴对称的布局，我们设计的非对称的均衡感，使客厅与南阳台之间产生有效对话，用自然的手法带出流动的形体。

弧度电视端景墙与阳台的洗衣柜形成一个有连续性的收纳体系，由于原先卧室改成的客厅，在东西向的尺度不充裕，所以我们将电视器材柜偏移至与阳台相隔的“透明温室玻璃吊柜”下方，且用“洞洞板”做柜门，保持遥控器与器材之间的可控性，也为放置在柜体內的器材散热保留了余地。 借助南向的光线，设计了嵌入与阳台门洞的透明玻璃盒体，这里是屋主多肉植物的温室！

南阳台与客厅成为一个整体，但独立的功能还是日常的必备。 微水泥和百叶帘在此处与自然的光线每日拉起着平静悠长的光斑连戏剧。 洗衣机+搓布池+吸尘器+升降晾衣架，使这里成为“家政区”。

来到女儿主卧套间！ 先看下套间中，休眠区床背景效果图！

面窗阅读工作的书桌书柜，和与照明一体的床背板及床头柜板加上悬浮吊顶，使空间中亚麻色的木作，协调一致，空间的酒店化的居住体验油然而生！

投影仪取代墙面壁挂电视，电动隐轨窗帘和悬浮吊顶加深杯防眩灯，以及床头背板灯带照明，保持了空间形体的完整性，带出主卧的影院感的视听体验！

主卧套间内部睡眠区域的幽灵移门，给人一种悬浮移动的漂移感。具备展示功能的步入式更衣间使业主与时尚保持密切的接触。

最后说到长辈房！ 也是先看下，向床背景方向效果图！

进长辈房门处的衣柜侧面，自哑光的亚麻色木饰面平滑过渡到光滑的混油白色木饰面和乳胶漆墙面，其间穿插以灯光照明设计，连续性和自然寓意给长辈空间注入新鲜活力。 这里也说明下：整屋中很多地方的阳角转折，被设计成“圆角”的状态，既是一种设计形式手法，更是对老人的真切的呵护！

长辈房中配合灯光设计的木作系统和悬浮吊顶，使之“见光不见灯”。 窗口的飘窗台柜的设计，使之在窗前“品茗阅读”更加真切，又具局部收纳作用！ 床头的挂画与效果图中的一样！设计效果与实景达到预期的成果！

一步步落地呈现设计效果的施工片段！