房屋原本是作为外事公寓使用，原本三房两厅的格局，不符合年轻业主二人居的生活方式，所以需要进行完整的改造。
建筑本身的优势很明显：
1. 东面是上海老式里弄，原滋原味的老上海风貌；南面是长乐路，窗外正好看到梧桐树的树冠；西面是小区的绿化，绿树成荫；北面入户。
2. 框架结构，墙体都可以进行拆改。

本案做平面规划时，主要考虑两点：
1. 窗外景观的利用。业主购置这套房产，也是景观起了决定性因素，需要充分发挥它的价值。
2. 仪式感。不同于小户型注重功能，这样的大宅里，更在意营造生活的仪式感。

根据以上两点，本案的改造均围绕“借景”与“融合”展开：
1. 入户玄关的借景，与家务间的融合。
2. 餐厨区的借景。
3. 客厅与书房的融合。
4. 直接将一间次卧改造成浴室，并入主卧，形成一个超大尺度主卧套间。

这套案子里，我最喜欢的，就是对主卫的改造，既有室内外的借景融合，亦有新居住体验与老上海风情的呼应，所以放在前面先讲。
在上海很有意思，市区的豪宅里，很大一部分溢价是给景观的，比如同一栋楼里，能看到黄浦江的房子，就会比看不到江面的房子要贵很多。本套房子也是同理，一张窗景，就能定位出房屋所处的大致方位，浓浓的老钱味。
一墙之隔的外面，就是有着百年历史的老式里弄，坐在这里喝上一杯咖啡，仿佛能穿越到“十里洋场”。

原本这里是次卧空间，我们将之改造成了一个拥有大开间的主卫。仪式感，某种程度上，就是一种浪漫的浪费。

说一些改造的细节：
1. 阳台是保留原有的，做了翻新处理。
2. 阳台门用的是内置百叶，相比窗帘，会更清爽。
3. 墙面用了半墙的宝格丽大理石，可以解决防水防潮问题，是业主亲自去我们石材工厂挑的。
4. 地面是大理石马赛克，脚感非常好，对铺贴师傅的手艺要求也很高。好的大理石马赛克，每一小片都是做了磨边倒角的，很费工。业主希望地面呈现编织的效果，我们从石材到美缝，来回选了好几款，又到现场比对了好几次，跟师傅仔细交代，才得以实现。一般如果找不到手艺特别精细的师傅，千万别尝试这种石材马赛克的铺贴，贵还容易翻车。
5. 顶面用的是大金的厨卫专用空调，不怕潮气。

传统卫生间的墙面，通常会用瓷砖或大理石铺设，这里沿用法式石膏线条+防水涂料，营造温暖松弛舒适的感受。
悬空的双台盆，同样用了宝格丽大理石来做台面。石材的圆弧倒角，为了实现连纹的效果，供应商也是被折腾得够呛，质感都是用细节磨出来的。

淋浴房，业主希望能找到一种粉嫩的色调，石材里面挑了好多，都没找到满意的，后面就从德赛斯的岩板里选到了一款，现场质感非常好。

特别说明，将次卧改造为卫生间，是需要具备一些硬性条件的。
1. 上下水的处理，我们依旧借用原来主卫的上下水管道，实际用水区域改造的都不算太远，都还能接回原管道，地暖的抬高也解决了排水坡度问题。
2. 防水处理，整个空间我们是重新做了多层的防水保障。
3. 马桶没有移位，一是技术难度，二是楼下邻居的考虑。

回来讲入户。
原本入户没有玄关，能直接望进室内。
现代生活里，许多家庭开始重视“落尘”这个概念。例如：快递盒不想带家里、到家要先洗手等等……本案设置了放-换-洗的系列动线——入户进门，面向室内，直接把手上的东西，先放在右手边的开放柜，接着转身换鞋、进屋洗手。
入户换洗之后，就是真正的归家感，内外身份的转换，能更轻松地享受家的感觉。

女主人从小生活在国外，本身就读的也是艺术类院校，非常时尚。一组镀膜玻璃玄关柜，收纳了女主人常用的鞋靴包包。平时不开灯的时候，作为镜子，能让女主人出门之前整理仪容，开了灯，就能让人一眼就看清陈列的鞋靴款式，不用打开翻找。

玄关开一扇室内窗，向客厅借景。
梧桐光影透过玻璃窗映入玄关，一开门就能感受四季流转带来的美景，充满回家的仪式感。

视线延伸，长廊尽头就是开放式餐厨区，西向的梧桐景观映入室内，又是一片绿意映入眼帘。

西面长廊，左边是满墙收纳，放置男女主人隔夜的大衣和一些常用杂物，右边则是家政区。
日常盥洗衣物的家政间，同时承接了回家顺便洗手的功能。为什么把家政间设置得靠外：
1. 洗烘机器工作时，会产生噪音，设置在离卧室远的位置，不影响主人休息。
2. 家政间作为一个软性的区域划分，能够方便阿姨在公区工作，不打扰到室内主人生活。通常家里配有家政阿姨的，需要考虑将工作区域设置尽量靠外，确保与主人动线少重叠或不重叠，让双方不管是活动上还是心理上都感到舒适。

回到平面图看，不论是东西横向，还是南北纵向，视线都是完全通透的。
这样的布局让室外景色得到最大化的利用，而且视线上没有遮挡，十多米的纵深一览无余，极大改善采光的同时，让空间更显开阔。

业主夫妇的用餐习惯比较西式，且原始餐厨区狭长，我们于是保留开放式餐厨区，并用中岛代替餐桌。中岛作为餐桌，也是为了保持更高的坐姿，可以欣赏室外风景。

中岛下设置了酒柜，业主平时在家吃饭的时间较少，但会时常在这里享用一些小食和餐酒。
中岛的岛台，是我们做好钢结构基础后，用石材包起来的，也是业主去我们大理石工厂挑的一块玉石石材。

从餐厨区的角度望向玄关长廊。

虽然不常做饭，但按业主西式的生活习惯，餐厨的功能都需要完备。

从客厅望向餐厨区。
空间转换之间的通道，用了门套包裹的方式化解梁柱结构，让轻法式线条营造高挑的视觉效果。
左侧沿用竖向格栅的方式，设置客卫隐形门，我们后面细说。

业主夫妻从小在海外长大，女主人还是艺术从业者，对软装的品味和要求比较高。
左侧的白色落地灯来自Flos，而沙发茶几等全套软装则来自B&B，均为意大利原装进口。来自荷兰品牌Moooi的烛光吊灯，营造复古晚宴之感，为家增添一分浪漫的气息。

原始的一间次卧打开，成为书房，扩大了客厅面宽。
很多业主的居家办公需求，并不止是一间独立安静的环境，更多地还是需要一边办公时，与家人也有情感的交流。于是书房应用了折叠门，打开时与客厅融合，男主人平常办公也能与女主人聊聊天，需要线上会议时关闭就好。
右侧客卫，为了化解卫生间对着客厅，保护隐私，用了格栅隐形门。

最初设计时，业主夫妻本想再过几年二人世界，项目落地时却迎来了意外之喜。

书房后方，就是客卫。原始客卫与书房之间，有一根管道，我们在确保淋浴房空间充裕的前提下，为书房借出了一段书柜的空间，同时将管道化解。

一个卫生间岩板铺贴的技巧：大板自上而下铺贴，让切割拼缝留在视线下方，保证空间的整体连贯性与美观。

项目坐落于梧桐区，周围建筑受保护，为了保留统一的外立面景观，物业规定不能换窗。于是在设计之初，就需要把保留原窗考虑进方案中。
窗内是轻法式的慵懒，窗外是老梧桐区的腔调，室内外景观交融，成就了新上海的洋气。

拆除完成后，顶面留有两处八字造型不能去掉，于是沿用这个造型，给客厅做了个八字吊顶，更添复古风情。

客厅反方向，为了与八字顶对称，将空调设备也呈八字形态安装，使整个顶面形成八角吊顶，保留层高的同时，别有意趣。
从这个角度看门套化解全屋梁柱的方式，更加清晰。

从客厅，可以透过室内窗看向玄关，直接看到是谁回来了。

从客厅望向卧室。

全屋都做了感应踢脚灯。

进入主卧套间，左手边是步入式衣帽间。尽头墙面设置全身镜，会产生空间变大的视觉感受。

传统养生理论认为，睡觉的地方不宜过大，便于聚阳气，按现代心理学来说，卧室过大也没有安全感，不利于提升睡眠质量。于是，我们利用大衣帽柜做间隔，避免进门直接看到床头，保护隐私，衣帽柜另一边则正好设置梳妆台。

原始的主卧，角落有一根拆不掉的柱子，利用床头背景墙做了坡度造型来化解。